O GLOBO – Negócios & Cia – Flavia Oliveira – 11 / 09 / 08.

A Caixa Econômica Federal ajustou as operações para quem pretende adquirir um imóvel usado a partir da Carta de Crédito FGTS, dando o mesmo tratamento dispensado às operações de imóveis novos. O destaque é a ampliação da quota de financiamento e do prazo de amortização, que em alguns casos pode chegar até 100% do valor e 30 anos, respectivamente.

A ampliação da quota já está em vigor, com adoção de percentual variável em função do sistema de amortização. Para o pagamento em até 240 meses, o cliente pode financiar até o valor total do imóvel. Até 300 meses é possível financiar até 90%. De 301 a 360 meses, a pessoa financia até 80% da quantia. O percentual é aplicado sobre o menor valor entre a avaliação da CAIXA e o valor de compra e venda do imóvel.

Os limites dos imóveis, porém, variam de região para região. Para Distrito Federal e municípios das áreas metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, o valor chega a R$ 130 mil. Em cidades com população igual ou superior a 500 mil habitantes, municípios do entorno do DF, demais capitais estaduais e regiões metropolitanas, o limite é de R$ 100 mil. Nas demais cidades, de R$ 80 mil.

O programa Carta de Crédito FGTS é uma linha de financiamento que utiliza recursos do Fundo para ajudar na compra de um imóvel. Não é necessário ter depósitos na conta vinculada do FGTS para contratar o serviço.
FONTE : Site CEF – Imprensa – 14/05/08

A Caixa Econômica Federal vai apresentar ao mercado uma nova face no crédito imobiliário. A atuação do banco no setor, que pela história sempre esteve muito envolvida com as políticas habitacionais do governo federal, vai se movimentar para outros segmentos do mercado.

A estratégia prevê o aumento expressivo dos recursos concedidos para empreendimentos imobiliários corporativos. Cada vez mais, o logotipo da Caixa Econômica será visto em tapumes nas mais diversas obras: da construção de shoppings centers e centros comerciais até plantas industriais.

Na partida, a Caixa pretende movimentar cerca de R$ 2 bilhões em operações de crédito. Além de reforçar sua carteira de financiamento imobiliário, a Caixa Econômica estuda também criar um fundo para atuar diretamente na gestão de alguns destes imóveis ao lado de parceiros privados.

O banco vem mantendo contatos com fundos de pensão e private equities, especializados no mercado imobiliário. Conversa também com duas grandes construtoras e incorporadoras brasileiras.

Fonte: Cidade Biz – 18 / 10 / 2.008

Linha SFH: Financiamentos para operações de R$ 20.000,00 à 245.000,00 ( 80% ) – Prazos: 18 a 240 meses – Juros: entre 10,14% a 11,09% mais TR.
Linha SFI: Disponibiliza de R$ 20.000,00 a 1.500.000,00 ( 80% pelo Sistema SAC ) – Prazos: 18 a 240 meses – Juros:Especiais + TR.
Linha POUPEX: Para titulares de conta de poupança Poupex: Operações até R$ 450.000,00 p/ imoveis residenciais e comerciais, prontos ou na planta – Prazo até 20 anos – Juros/ Sistema SAC de 9,57% a 12% / ano + TR.

Fonte: O Globo – Morar Bem – Isabel Kopschitz-06/04/08