SÃO PAULO – Após se reunir com o coordenador de Relações com Investidores da Lopes Brasil (LPSB3), a Ágora Corretora manteve sua recomendação de compra às ações da empresa, avaliando como positivo seu posicionamento no setor imobiliário brasileiro.
Segundo os analistas da corretora, a companhia, por atuar somente no ramo de corretagem de imóveis, consegue se beneficiar do bom desempenho da construção civil no País sem se envolver com os riscos da incorporação dos projetos, deixando-a em uma situação mais confortável frente às outras do segmento.
Além disso, a estratégia de manter separadas as operações da Patrimóvel e da LCI-RJ foi vista como positiva, dado o reconhecimento da marca no Rio de Janeiro e em Niterói e a manutenção de mais um canal de venda a seus clientes.
Situação pode ficar ainda melhor A corretora ressaltou que sua avaliação não considerou outras duas estratégias que estão sendo adotadas pela empresa e que podem significar um potencial adicional de crescimento: a expansão no mercado secundário de imóveis e a joint venture com o banco Itaú.
A Lopes pretende abrir em três ou quatro anos de 150 a 200 novas lojas, destinadas principalmente à revenda de imóveis de terceiros – a estimativa é que essa atividade corresponda a 25% das vendas contratadas da companhia, ante os atuais 8%.
Ademais, o desenvolvimento da parceria com o Itaú aumenta as chances de sucesso do projeto, por facilitar o acesso ao crédito neste segmento. O banco poderá pagar ainda uma quantia de até R$ 220 milhões à empresa, caso as metas operacionais sejam atingidas nos próximos dez anos. O preço-alvo estimado para a Ágora é de R$ 42,39 por ação da Lopes, o que sugere um potencial de valorização de cerca de 45%.
Fonte: UOL Economia – 23/07/08
