A CR2 inaugura o super projeto na região (VGV = R$ 2,5 bilhões). Em área de 4.600.000 de m², contará em 6 anos, com 30.000 unidades habitacionais, além de toda estrutura básica de um moderno bairro com 2 e 3 quartos, com vagas na garagem, o condomínio pioneiro, Jardim Paradiso, com mais de 1.800 casas.
Marcelo Franklin – Consultor Patrimóvel
atendimento(@)imoveislancamentos.com.br
http://imoveislancamentos.com.br
(21) 3521-6770 / (21) 9981-8410
“Sua Vida Merece Mais”
Com este conceito, a Sá Cavalcante, lança o fora de série MAIS Residencial Clube. 2 e 3 quartos com mais de 35 opções de lazer com padrão resort. Segurança 24 h. – Inteligência – Ecologia – Paisagismo e Harmonia Jacarépagua, Pechincha, próximo ao Prezunic e Castelo dos Vinhos- R. Prof.Henrique Costa, 950
Cadastro para reservas priorizadas disponível. Grande Chance!
Marcelo Franklin – Consultor Patrimóvel
atendimento(@)imoveislancamentos.com.br
http://imoveislancamentos.com.br
(21) 3521-6770 / (21) 9981-8410
Cliente pode financiar 100% do valor e utilizar sistema de amortização de até 30 anos
A Caixa Econômica Federal ajustou as operações para quem pretende adquirir um imóvel usado a partir da Carta de Crédito FGTS, dando o mesmo tratamento dispensado às operações de imóveis novos. O destaque é a ampliação da quota de financiamento e do prazo de amortização, que em alguns casos pode chegar até 100% do valor e 30 anos, respectivamente.
A ampliação da quota já está em vigor, com adoção de percentual variável em função do sistema de amortização. Para o pagamento em até 240 meses, o cliente pode financiar até o valor total do imóvel. Até 300 meses é possível financiar até 90%. De 301 a 360 meses, a pessoa financia até 80% da quantia. O percentual é aplicado sobre o menor valor entre a avaliação da CAIXA e o valor de compra e venda do imóvel.
Os limites dos imóveis, porém, variam de região para região. Para Distrito Federal e municípios das áreas metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, o valor chega a R$ 130 mil. Em cidades com população igual ou superior a 500 mil habitantes, municípios do entorno do DF, demais capitais estaduais e regiões metropolitanas, o limite é de R$ 100 mil. Nas demais cidades, de R$ 80 mil.
O programa Carta de Crédito FGTS é uma linha de financiamento que utiliza recursos do Fundo para ajudar na compra de um imóvel. Não é necessário ter depósitos na conta vinculada do FGTS para contratar o serviço.
FONTE : Site CEF – Imprensa – 14/05/08
1º Condomínio com Conceitos de Resort no Recreio / RJ
3 / 4 qts. e coberturas ( com / sem dependências ) 2 vagas.
Unidades de 95 m² a 293 m² – Consciência Ecológica – Inteligência de 1º Mundo.
Pré-habilitações para reservas começaram – Fale com o Corretor
Marcelo Franklin
atendimento@imoveislancamentos.com.br
http://imoveislancamentos.com.br
(21) 3521-6770
(21) 9981-8410
De olho num nicho ainda pouco explorado pelo mercado imobiliário, a Even Construtora e Incorporadora decidiu criar uma marca dirigida para imóveis a partir de 50 m². A Open, braço corporativo da companhia focado na linha de ´imóveis acessíveis´, ficou em estudo por um ano e já está em atividade. A nova marca já tem projetos em andamento em São Paulo (capital e interior) Rio de Janeiro e Minas Gerais.
Fonte: JB On Line – Redação – InvestNews
O crédito para a aquisição de imóveis, embora tenha aumentado nos últimos anos, ainda é muito baixo, comparando-se aos padrões internacionais. No Brasil, tais recursos equivalem a apenas 3,5% do PIB, contra 12% no México e 17% no Chile, por exemplo. Nos Estados Unidos, chegam a inacreditáveis 65% do PIB.
Trata-se de uma deficiência, a nossa, que precisa ser corrigida, na área dos bancos públicos e privados, sob monitoramento do Governo, já que, sem financiamento, o mercado jamais deslanchará à altura de seu formidável potencial.
O déficit atual é de 7,8 milhões de moradias. Uma política mais objetiva para o setor, com regras claras, por certo ajudaria a baixar bastante aquele número. Afinal, os juros estão caindo e a garantia do negócio é o próprio bem. Ou seja, condições existem de fato para se investir mais em habitação. Fonte: Tribuna Catarinense – Editorial – 08/07/08
Leilão para venda pode carregar passivo. Tenham cuidado!
Corretora de imóveis nos EUA quer encontrar comprador e marido ao mesmo tempo.Divorciada há 8 anos, ela anunciou a 'promoção' em sites como eBay e Craigslist.
Deven Traboscia, no anúncio da 'promoção casa e mulher'. (Foto: Reprodução/Craigslist)
Uma corretora de imóveis da Flórida, nos Estados Unidos, quer vender sua própria casa por US$ 500 mil. Há, no entanto, um 'brinde' na negociação: Deven Traboscia, a corretora, continuará morando na residência, já que ela exige se casar com o comprador.
Deven está divorciada há 8 anos. Mãe solteira e endividada, ela se 'incluiu' no pacote anunciado nos sites eBay e Craigslist. "Se você quer viver um sonho sem fim e conhecer o amor verdadeiro e o romance de um conto de fadas, esta é a mulher de sua vida", diz Deven, no anúncio.
De acordo com a corretora, um possível comprador virá da Itália nos próximos dias para visitá-la e avaliar a proposta de compra do imóvel. O leilão no eBay vai até o dia 2 de julho, e o preço inicial pedido por Deven é de US$ 500 mil. Até o momento, nenhum lance foi dado.
Fonte: G1 – GLOBO.COM – 26/06/08
O Brasil é a bola das vez no mercado imobiliário. Essa é a opinião de Laerte José Tadeu Temple, que estará em Bauru na quarta-feira com a palestra "O Mercado Imobiliário e as Mudanças no Ambiente de Negócios", no Garden Plaza Hotel.
Segundo o especialista, há 15 anos, foi visto com certa relutância quando palestrava sobre a globalização do mercado imobiliário. Hoje, porém, ele afirma que a realidade é outra. "Gradativamente o pessoal foi percebendo que hoje, de uma forma indireta, nós fazemos isso. Importamos a tecnologia, importamos até legislação que permite aumentar o potencial construtivo de um terreno", diz.
Para Temple, desde que o mercado brasileiro foi aberto, nos anos 90, o País nunca passou por um período de crescimento como o atual. "Hoje, o Brasil já é a bola da vez. O mercado está crescendo como nunca cresceu, depois de 20 anos de estagnação", confirma. Segundo ele, isso ocorre graças aos financiamentos que chegam a classes mais baixas e que podem comprar o imóvel parcelado. Prova disso são os feirões de imóveis.
Outro prova da mudança ocorrida no mercado imobiliário nos últimos anos, segundo Temple, é o lançamento de ações do setor na Bolsa de Valores. "Empresas lançaram recentemente ações na bolsa de valores e capitalizaram bastante", confirma.
Jornal da Cidade – Baurú / SP – Davi Venturino – 22/6/08
A Merrill Lynch, gigante financeiro internacional, expandindo seus negócios no Brasil, já detém 50% das ações da ECO Esfera.
A Eco Esfera em apenas 4 anos de atuação, já projeta um VGV – Valor Geral de vendas para 2.008 de R$1.000.000.000,00. (1 Bi)
Marcelo Franklin – Consultor Patrimóvel
atendimento@imoveislancamentos.com.br
http://imoveislancamentos.com.br
(21) 3521-6770
(21) 9981-8410
A briga para saber quem tem o edifício mais alto do mundo está aberta.
Até o momento, quem está na frente é o canadense CN Tower, em Toronto, com 553 metros, cerca de 100 metros a mais do que as ‘gêmeas’ da Petronas Tower, em Kuala Lumpur, na Malásia.
No ano que vem, porém, o edifício canadense ficará para trás. Em 2009 está prevista a inauguração da Torre de Dubai (foto ao lado), nos Emirados Árabes Unidos, que deverá atingir aproximadamente 700 metros.
Se não bastasse, um príncipe saudita resolveu ser o novo recordista e, conforme reportagem publicada no jornal britânico “Daily Mail”, quer fazer um prédio de 1.600 metros de altura. Isto mesmo: 1,6 quilômetro! Ou seja, se o prédio ficasse na horizontal, ocuparia mais da metade da avenida Paulista (que tem 2,8 km), em São Paulo. Ou quase toda a extensão da praia de Ipanema, que tem 2 quilômetros entre o Arpoador e Jardim de Alah, no Rio.
Por trás do projeto de 5 bilhões de libras (aproximadamente R$ 17 bilhões) está o príncipe Al-Walid bin Talal (na foto acima), de 51 anos, dono do hotel Savoy, em Londres.
Para conseguir atingir o objetivo, diz a reportagem do “Daily Mail”, vão ser necessários helicópteros para se chegar ao topo da construção. E ainda eles não poderão trabalhar à noite, sob o risco de a temperatura ficar abaixo de zero e congelar equipamentos. O edifício deve ser feito perto do Mar Vermelho.
O interessante deve ser o elevador. No caso do prédio de Dubai, os empreendedores dizem que terá o elevador mais ligeiro do mundo, atingido uma velocidade de 18 metros por segundo (quase 65 km/h). Enfim, com certeza o elevador do edifício saudita também será bem mais rápido que a média do trânsito paulistano. O negócio será rezar para não acabar a luz…
por Dani Blaschkauer
foto: Reprodução/Daily Mail / Globo.com / 31/3/08
