O mercado imobiliário é um dos mais promissores para investimentos, oferecendo boas oportunidades de lucratividade. Nesse contexto, o investimento em apartamentos na planta é uma opção que vem ganhando cada vez mais destaque.
Isso porque, além de oferecerem um bom preço inicial, os apartamentos na planta têm um alto potencial de valorização, podendo gerar uma rentabilidade superior a outros tipos de investimentos.
Neste artigo criado em parceria com a JGS Imóveis, uma imobiliária especializada em apartamentos à venda em Jaraguá do Sul, vamos abordar as principais vantagens de investir em apartamentos na planta, além de fornecer dicas para fazer um bom negócio.
Vantagens de investir em apartamentos na planta
Preço inicial mais baixo
Uma das principais vantagens de investir em apartamentos na planta é o preço inicial mais baixo. Isso acontece porque o valor do imóvel é dividido em parcelas, conforme a obra vai se desenvolvendo.
Como as construtoras precisam investir capital para iniciar as obras, elas oferecem descontos para que os compradores paguem o imóvel à vista ou parcelem em um longo prazo.
Alto potencial de valorização
Outra vantagem importante dos apartamentos na planta é o alto potencial de valorização. Isso porque, durante o período de construção, o valor do imóvel é reajustado de acordo com o índice INCC, que acompanha a inflação do setor.
Além disso, a valorização do imóvel pode ser ainda maior se a região onde ele está localizado estiver em desenvolvimento.
Personalização do imóvel
Ao comprar um apartamento na planta, o investidor tem a possibilidade de personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades e preferências. Isso inclui a escolha do layout, dos acabamentos e dos materiais.
Essa possibilidade de personalização é uma grande vantagem, pois permite que o investidor crie um imóvel único e que atenda às suas expectativas.
Condições de pagamento flexíveis
As construtoras costumam oferecer condições de pagamento flexíveis para os compradores de apartamentos na planta. Isso inclui opções de financiamento, parcelamento em longo prazo e pagamento à vista com desconto.
Essas condições de pagamento flexíveis tornam o investimento em apartamentos na planta mais acessível para um público maior.
Como fazer um bom negócio ao investir em apartamentos na planta
Para fazer um bom negócio ao investir em apartamentos na planta, é importante seguir algumas dicas:
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Faça uma pesquisa de mercado
Antes de comprar um apartamento na planta na Barra da Tijuca por exemplo, é importante fazer uma pesquisa de mercado para saber qual é o preço médio de imóveis com características semelhantes na mesma região.
Essa pesquisa vai ajudar você a identificar boas oportunidades de negócio e evitar pagar mais do que o valor real do imóvel.
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Analise a localização do imóvel
A localização do imóvel é um fator importante que influencia o seu valor e potencial de valorização. Por isso, é importante analisar a localização do imóvel antes de comprar.
Considere fatores como a proximidade de comércios, serviços, escolas e transporte público.
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Conheça a construtora
Antes de comprar um apartamento na planta, é importante conhecer a construtora responsável pela obra.
Verifique o histórico da construtora, o seu portfólio de obras e a sua reputação no mercado.
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Leia o contrato com atenção
Antes de assinar o contrato de compra, é importante lê-lo com atenção para entender todos os termos e condições.
Verifique, por exemplo, os prazos de entrega do imóvel, as condições de pagamento e as garantias oferecidas pela construtora.
Conclusão
Investir em apartamentos na planta é uma opção que oferece boas oportunidades de lucratividade. No entanto, é importante fazer uma pesquisa de mercado e analisar cuidadosamente o imóvel antes de fechar negócio.
Ao seguir as dicas apresentadas neste artigo, você aumenta as chances de fazer um bom negócio e obter um retorno positivo do seu investimento.
